Оценка имущества призвана определить его достоверную рыночную стоимость, и предоставляет при этом возможности эффективно управлять собственностью. Чтобы рационально реализовывать права собственника владельцу важно обладать информацией о стоимости имущества. В Гражданском Кодексе РФ статье 128 понятие имущества определено как совокупность определенных имущественных прав и обязанностей, вещевых объектов, которые принадлежат физическому или юридическому лицу. Сама категория имущество довольно обширная, включающая в себе также права и обязанности, но в повседневной практике объектами оценки является наиболее часто движимое и недвижимое имущество владельца. Понятие недвижимое имущество обозначает земельный участок вместе с размещенными на его территории объектами, которые выступают нерасторжимым без причинения ущерба функциональным целым. К недвижимости относятся: отдельные самостоятельные здания или группа зданий; встроенные (пристроенные) помещения (офисы, торговые площади, хозяйственные пристройки); квартиры в